Residentieel versus commercieel
Het verschil tussen residentieel en commercieel is heel duidelijk. De woorden residentieel en commercieel komen respectievelijk uit residentie en commercie. Daarom is hun verschil voor iedereen glashelder. Residentieel verwijst naar plaats die wordt gebruikt voor levensdoeleinden; commercieel verwijst naar een plek die wordt gebruikt om winst te maken of om activiteiten uit te voeren die niet alleen het levensdoel zijn. Er zijn echter veel meer subtiele verschillen waarvan mensen zich niet bewust zijn, en deze differentiatie wordt door autoriteiten gebruikt om eigendommen anders te belasten, of het nu gaat om zegelrechten, elektriciteitstarieven of een andere energierekening. In dit artikel wordt geprobeerd de verschillen tussen woningen en bedrijfspanden te benadrukken vanuit het perspectief van de eigenaren, degenen die er gebruik van maken en de autoriteiten die deze eigendommen anders bekijken.
Wat betekent residentieel?
Residentieel is een bijvoeglijk naamwoord dat volgens het Oxford English Dictionary betekent "ontworpen om in te wonen". Voordat we verder gaan om het verschil tussen een residentieel onroerend goed en een commercieel onroerend goed te begrijpen, is het de moeite waard om op te merken dat zelfs banken een onderscheid maken tussen hen en verschillende rentetarieven bieden voor hypotheken van deze twee soorten onroerend goed. Denk daarom twee keer na voordat u besluit een woning te kopen. Het rentetarief om een woning te kopen is lager dan het tarief voor een bedrijfspand. Dit komt doordat banken beseffen dat een commercieel onroerend goed voor de eigenaar opbrengt, terwijl woningen ook op eigen kracht verdienen, maar langzaam naarmate de waarde van onroerend goed stijgt.
Het meest in het oog springende verschil tussen een residentieel en een commercieel vastgoed is dat het residentieel vastgoed er een is dat uitsluitend wordt gebruikt om te wonen, zoals bungalows, appartementen, condos en coöperatieve verenigingen. Het is dus duidelijk dat een woning waar een persoon in woont, een woning wordt genoemd.
Wat betekent commercieel?
Volgens het Oxford English Dictionary betekent commercieel 'zich bezighouden met of betrokken zijn bij de handel'. Aan de andere kant komen fabrieken, winkelcentra, kantoorstructuren, enz. In aanmerking onder commercieel vastgoed. Het is dus duidelijk dat men in een bedrijfspand werkt.
Voor investeringsdoeleinden moet men van tevoren beslissen of hij onroerend goed koopt om huizen te bouwen of winkelruimte te ontwikkelen. Als de beslissing is om winkels of kantoren te ontwikkelen, moet het onroerend goed dat hij koopt commercieel onroerend goed zijn, aangezien de autoriteiten onroerend goed ontwikkelen als commercieel of residentieel. Eenmaal gekocht, is het bijna onmogelijk om het gebruik ervan te wijzigen.
Het kennen van de verschillen tussen de twee soorten eigendommen is essentieel voordat u een investeringsbeslissing neemt. De twee eigendommen worden eerbiedig belast; autoriteiten rekenen meer van de eigenaar voor de registratie- en zegelrechten, omdat zij vinden dat commercieel onroerend goed een hoger investeringsrendement oplevert.
Banken beschouwen commercieel vastgoed als risicovoller dan woningen, omdat zij van mening zijn dat de eigenaar van het vastgoed het geleende bedrag vrij gemakkelijk kan ophoesten, wat niet het geval is bij kopers van commercieel vastgoed. Leningen voor commercieel onroerend goed hebben daarom een kortere looptijd en brengen hogere rentetarieven met zich mee dan woningen die vaak tegen zeer lage rentetarieven worden gehypothekeerd voor looptijden tot 30 jaar.
Nu we een idee hebben over commercieel eigendom, is het tijd om te kijken of het woord meer betekenissen heeft. Op welke manier wordt dit bijvoeglijk naamwoord, commercieel, gebruikt? Het wordt altijd gebruikt om bezig te zijn met of bezig te zijn met handel.
Commercieel wordt ook gebruikt als zelfstandig naamwoord om tv- of radioreclame te betekenen.
Ze zagen eruit als een stel uit een Bollywood-commercial.
"Winkelcentrum - Commercieel gebouw"
Wat is het verschil tussen residentieel en commercieel?
• Residentieel verwijst naar plaats die wordt gebruikt voor het leven; commercieel verwijst naar een plek die wordt gebruikt om winst te maken of om activiteiten uit te voeren die niet alleen het levensdoel zijn.
• Residentieel vastgoed is goedkoper dan commercieel vastgoed, maar er zijn uitzonderingen.
• Residentieel vastgoed is uitsluitend bedoeld voor bewoning, terwijl commercieel vastgoed wordt gebruikt om winst te geven aan de eigenaar.
• Banken rekenen hogere rente op hypotheek van commercieel onroerend goed, en de looptijd is veel korter dan die op woningen.
• Hoofdzakelijk commercieel en residentieel zijn bijvoeglijke naamwoorden.
• Commercieel wordt ook als zelfstandig naamwoord gebruikt.
Hoffelijkheid van afbeeldingen: winkelcentrum via Pixabay
