Belangrijkste verschil - Kostenmodel versus herwaarderingsmodel
Kostprijsmodel en herwaarderingsmodel worden gespecificeerd in IAS 16- Materiële vaste activa en worden twee opties genoemd die bedrijven kunnen gebruiken om vaste activa opnieuw te waarderen. Het belangrijkste verschil tussen het kostenmodel en het herwaarderingsmodel is dat de waarde van niet-courante activa wordt gewaardeerd tegen de prijs die is uitgegeven om de activa onder het kostprijsmodel te verwerven, terwijl activa worden weergegeven tegen reële waarde (een schatting van de marktwaarde) onder het herwaarderingsmodel.
INHOUD
1. Overzicht en belangrijkste verschil
2. Behandeling van vaste activa
3. Wat is kostenmodel
4. Wat is herwaarderingsmodel
5. Vergelijking zij aan zij - Kostenmodel versus herwaarderingsmodel
6. Samenvatting
Behandeling van vaste activa
Ongeacht de maatstaf die wordt gebruikt om opnieuw te waarderen, moeten alle niet-courante activa initieel worden opgenomen tegen kostprijs. Dit is inclusief alle gemaakte kosten om het actief in werkende staat te brengen om te voldoen aan het beoogde gebruik van het actief en omvat,
- Kosten van bouwrijp maken
- Kosten van levering en handling
- Installatiekosten
- Beroepskosten voor architecten en ingenieurs
- Kosten voor het verwijderen van het activum en het herstellen van de site
Wat is kostenmodel
Volgens het kostprijsmodel wordt het actief gewaardeerd tegen de nettoboekwaarde (kostprijs verminderd met cumulatieve afschrijvingen). Afschrijving is de last om de verkorting van de economische levensduur van het actief vast te leggen. Deze afschrijvingskosten worden verzameld op een aparte rekening met de naam 'geaccumuleerde afschrijvingsrekening' en wordt gebruikt om de nettoboekwaarde van een actief op een bepaald moment te identificeren.
ABC Ltd. kocht bijvoorbeeld een voertuig om goederen te leveren voor $ 50.000 en de totale afschrijving op 31.12.2016 is $ 4.500. De nettoboekwaarde op die datum is dus $ 45.500.
Het belangrijkste voordeel van het gebruik van een kostenmodel is dat er geen vooringenomenheid in de waardering zijn, aangezien de kosten van een vast actief direct beschikbaar zijn; dit is dus een vrij eenvoudige berekening. Dit geeft echter geen nauwkeurige waarde van een vast actief, aangezien de prijzen van activa waarschijnlijk in de loop van de tijd zullen veranderen. Dit is in het bijzonder correct bij vaste activa zoals onroerend goed, waar de prijzen constant stijgen.
De vastgoedprijzen in Aylesbury, VK zijn bijvoorbeeld in 2016 gestegen tot 21,5%
Figuur 1: Stijging van onroerendgoedprijzen in het VK
Wat is herwaarderingsmodel
Dit model staat ook bekend als 'mark-to-market'-benadering of' fair value'-methode voor activawaardering in overeenstemming met algemeen aanvaarde boekhoudkundige praktijken (GAAP). Volgens deze methode wordt het vast actief gewaardeerd tegen een geherwaardeerd bedrag verminderd met afschrijvingen. Om deze methode toe te passen, moet de reële waarde betrouwbaar worden bepaald. Als de onderneming niet tegen een redelijke reële waarde kan afleiden, moet het actief worden gewaardeerd volgens het kostprijsmodel in IAS 16, ervan uitgaande dat de herverkoopwaarde van het onroerend goed gelijk is aan nul, zoals vermeld in IAS 16.
Als een herwaardering resulteert in een waardestijging, moet deze worden gecrediteerd aan niet-gerealiseerde resultaten en in het eigen vermogen worden geboekt onder de afzonderlijke reserve genaamd 'herwaarderingsreserve'. Een afname die ontstaat als gevolg van een herwaardering dient als last te worden opgenomen voor zover deze hoger is dan enig bedrag dat eerder aan de herwaarderingsreserve is gecrediteerd. Op het moment van de verkoop van activa moet een eventuele herwaarderingsreserve direct worden overgeboekt naar de ingehouden winsten, of ze kan in de herwaarderingsreserve worden gelaten. Vaste activa onder beide modellen worden afgeschreven om rekening te houden met de verkorting van de gebruiksduur.
Volgens IAS 16 moeten, als een actief wordt geherwaardeerd, alle activa in die specifieke activaklasse worden geherwaardeerd. Als het bedrijf bijvoorbeeld drie gebouwen heeft en dit model wil toepassen, moeten alle drie de gebouwen worden geherwaardeerd.
De belangrijkste reden voor bedrijven om voor deze aanpak te kiezen, is ervoor te zorgen dat vaste activa in de jaarrekening tegen marktwaarde worden weergegeven, waardoor dit een nauwkeuriger beeld geeft dan het kostenmodel. Dit is echter een kostbare aangelegenheid aangezien herwaardering met regelmatige tussenpozen dient plaats te vinden. Bovendien kan het management soms bevooroordeeld zijn en een hoger geherwaardeerd bedrag toewijzen aan activa die boven de redelijke marktwaarde liggen, wat tot een overschatting leidt.
Wat is het verschil tussen kostenmodel en herwaarderingsmodel?
Diff Artikel Midden voor Tafel
Kostenmodel versus herwaarderingsmodel |
|
| In het kostprijsmodel worden activa gewaardeerd tegen de kostprijs die is gemaakt om ze te verwerven. | In het herwaarderingsmodel worden activa gewaardeerd tegen reële waarde (een schatting van de marktwaarde). |
| Klasse van activa | |
| Klasse vindt niet plaats onder dit model. | De hele klas moet worden geherwaardeerd. |
| Waarderingsfrequentie | |
| Er wordt slechts één keer gewaardeerd | De taxaties worden op regelmatige tijdstippen uitgevoerd. |
| Kosten | |
| Dit is een minder kostbare methode. | Dit is duur in vergelijking met het kostenmodel. |
Samenvatting - Kostenmodel versus herwaarderingsmodel
Hoewel er een verschil is tussen kostenmodel en herwaarderingsmodel, kan de beslissing welke methode moet worden gebruikt, worden genomen naar goeddunken van het management, aangezien boekhoudkundige normen beide methoden accepteren. Om het herwaarderingsmodel toe te passen, moet het belangrijkste criterium de beschikbaarheid van een betrouwbare marktschatting zijn. Dit kan worden gedaan door de marktprijzen van vergelijkbare vaste activa te inspecteren om tot een betrouwbare waarde te komen. Als het bedrijf de voorkeur geeft aan een minder gecompliceerd model, kan het gebruik maken van het kostenmodel, dat vrij eenvoudig is.
