Overlast versus schending
U plant een boom in uw eigendom, maar deze groeit en verspreidt zich om de eigendommen van uw buurman te bereiken om hem problemen te bezorgen, is het overlast of een overtreding? Wat als iemand uw eigendom betreedt zonder uw toestemming om u overlast te bezorgen terwijl u daar geniet. Er zijn veel scenario's waarin mensen door hun overeenkomsten in de war raken tussen deze twee onrechtmatige daad. Ondanks overeenkomsten en enige overlap, zijn er echter genoeg verschillen tussen overlast en overlast die in dit artikel worden belicht.
Overlast
In het algemeen wordt elke persoon, ding of omstandigheid die een ander ongemak veroorzaakt, als hinderlijk bestempeld. Het wordt echter onwettig als het iemand ervan weerhoudt zijn eigen bezit te genieten en te gebruiken. Dit betekent dat een landeigenaar een andere persoon kan aanklagen voor het veroorzaken van overlast als hij door hem niet van zijn eigendom kan genieten. Overlast is dus indirect van aard. Een buurman die in zijn eigen huis luid muziek speelt, kan voor u een bron van overlast zijn. Je raakt geïrriteerd omdat je niet vreedzaam kunt doen wat je doet.
Geluid is slechts een voorbeeld en er kan ook hinder ontstaan door geur, vervuiling, rook, elektriciteit, trillingen etc. Wat u moet onthouden is dat om als hinderlijk te worden aangemerkt, de persoon, het ding of de toestand het gebruik van de eiser moet verstoren. van zijn eigendom op een vreedzame manier.
Schending
Overtreding is een onrechtmatige daad waarbij iemand zich op een directe manier met de eigendommen van de eiser moet bemoeien. Als een buurman bomen op uw terrein plant, is dat een overtreding. Zelfs als hij enkele stenen gooit die in uw eigendom vallen, wordt de actie geclassificeerd als een overtreding. Trespass omvat niet alleen de oppervlakte maar ook de luchtruimte boven het eigendom van de eiser. Het ding om te onthouden in geval van overtreding is dat het alleen in actie komt als er een fysieke invasie door een ding of een persoon is. Als iemand onrechtmatig uw eigendom betreedt en er verblijft, wordt gezegd dat hij inbreuk maakt.
Wat is het verschil tussen Overlast en Trespass?
• Trespass vereist toegang tot het eigendom van de eiser, terwijl overlast indirect is en kan plaatsvinden van buiten het eigendom van de eiser.
• Grondeigenaren hebben het recht om van hun eigendom te genieten, en het is wanneer dit recht wordt verstoord dat de wetten inzake onrechtmatige daad van overlast en overtreding in werking treden.
• Trespass is direct en vereist fysieke invasie terwijl op indirecte wijze overlast kan worden veroorzaakt.
• Er is bemoeienis met bezit in overtreding terwijl dit bij overlast niet vereist is.
